導讀:春季春暖花開(kāi),向來(lái)是裝修的好時(shí)節。隨著(zhù)春日的氣息越來(lái)越濃,裝修市場(chǎng)也越來(lái)越熱鬧。這個(gè)時(shí)節的氣候有其獨特性,裝修市場(chǎng)也呈現不同的氣象。
春季春暖花開(kāi),向來(lái)是裝修的好時(shí)節。隨著(zhù)春日的氣息越來(lái)越濃,裝修市場(chǎng)也越來(lái)越熱鬧。這個(gè)時(shí)節的氣候有其獨特性,裝修市場(chǎng)也呈現不同的氣象。選擇在春季裝修房屋的你,想要裝出完美的新居,就不得不注意春季裝修的一些防范事項。
春日裝修第一防 防止落入裝修陷阱
春日的氣候對裝修有較多的有利之處,因此許多人選擇在這個(gè)時(shí)節裝修,形成了裝修市場(chǎng)的旺季,不少裝修公司這時(shí)更是以各種活動(dòng)吸引裝修業(yè)主跟風(fēng)裝修。而業(yè)主需要注意的是,春日裝修第一防,就要防陷入裝修公司的各種陷阱中去。
首先,讓我們分析一下春季裝修的優(yōu)勢和劣勢。
優(yōu)勢:春季有利于木材的穩定,不易受潮變形,方便保存和使用;空氣流通性好,利于室內水分的揮發(fā),可縮短工期;利于室內有害物質(zhì)的揮發(fā)及空氣凈化;裝修公司折扣較大,裝修工人狀態(tài)較好。
劣勢:北方空氣過(guò)分干燥,很多施工材料是易燃易爆的產(chǎn)品,存在安全隱患;北方春季風(fēng)沙較大,室內灰塵較多,對裝修有一定的影響;南方梅雨季節的潮濕程度也很高,對裝修不利。
其實(shí),每個(gè)季節裝修都有其利于不利,如果只看到其不利的一面,那房子一年四季都不能裝修了。春季只是相較于其他季節,裝修的不利處少一些,但還是存在一些裝修不利之處,且南北方情況差異較大,施工也不一而同。
因此,面對這種復雜的情況,選擇這個(gè)季節裝修的業(yè)最關(guān)鍵要做好的就是選好裝修公司。好的裝修公司的裝修質(zhì)量都有一定的保證,在應對春季裝修防潮、防火、防爆等方面都有比較好的施工經(jīng)驗。
那么,該如何選擇裝修公司呢?關(guān)鍵看兩點(diǎn)。第一是查看裝修公司的相關(guān)資質(zhì),應選擇具有資質(zhì)的品牌裝修公司;第二是參觀(guān)裝修公司的施工工地,清楚直觀(guān)的了解裝修公司的施工情況。
同時(shí),消費者需要打聽(tīng)裝修方關(guān)于春季防水防潮等方面的計劃,并與裝修方簽訂保修合同,以方便你與裝修方交涉因季節變化而暴露的裝修問(wèn)題。
第三,簽訂裝修合同需小心。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書(shū),是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”,所以簽訂家庭裝修合同時(shí)一定要多長(cháng)幾個(gè)心眼,一旦發(fā)現問(wèn)題,應與裝修公司協(xié)商,確保權益不受損害。
專(zhuān)家提醒,現在很多裝修糾紛都是源于一開(kāi)始的裝修圖紙、預算和合同沒(méi)有約定好。所以,如果業(yè)主沒(méi)有把握,可以請第三方專(zhuān)業(yè)機構協(xié)助。下面就向大家介紹幾種裝修合同的陷阱,業(yè)主做好了解可防止上當受騙。
裝修合同簽訂需避免的情況
1.書(shū)面文件不全。經(jīng)雙方認可的工程預算書(shū)以及全套設計、施工圖紙,均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時(shí),這些書(shū)面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存
2.合同主體不明晰。合同中應首先填寫(xiě)甲方、乙方名稱(chēng)和聯(lián)系方式,很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章,必須要求裝飾公司將內容填滿(mǎn),并進(jìn)行核對。此外,還應注意簽定合同裝修公司名稱(chēng),是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致
3.權利義務(wù)不清。為保證工程順利進(jìn)行,裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中,難以避免出現偶然因素影響施工進(jìn)度,比如施工現場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確
4.材料報價(jià)籠統?;煜牧匣\統報價(jià)、混淆概念多算費用等是個(gè)別家裝公司慣用伎倆,簽合同時(shí)將某一材料籠統報價(jià)計算,施工時(shí)更換單項材料,從中賺取差價(jià)
5.增減項未加入合同。如果在施工過(guò)程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進(jìn)行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書(shū)面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認
6.監理概念模糊。合同中規定了可以實(shí)行工程監理,作為工程監理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理,應在合同中對裝修工程的質(zhì)量監督效果進(jìn)行約定
春日裝修重在防潮
材料施工慎處理
裝修材料和施工工藝對裝修工程的質(zhì)量影響是非常大的。春季大部分地區天氣潮濕情況比較嚴重,潮濕對裝修的影響主要體現在裝修材料和施工的影響上,這樣的天氣情況下,木材、板材、石膏板等都比較容易吸收水分,而待材料中的水分揮發(fā)后,易開(kāi)裂變形,影響裝修質(zhì)量。因此,春季裝修防潮,關(guān)鍵是選好材料以及采取合理施工工藝規避不利影響。
第一,選好裝修材料來(lái)防潮。春季施工,最重要的是防潮。如果防潮工作處理不好,到了秋天秋風(fēng)一吹,木料變形,地板起翹,墻面出裂縫等問(wèn)題就容易發(fā)生。這就需要特別把好選材關(guān)。
春季裝修選材要點(diǎn)
1.木料:注意到大批發(fā)商處選購木料,減少木料因受潮發(fā)生變形機會(huì ),此外購買(mǎi)時(shí),可用濕度計對木材進(jìn)行濕度檢驗;
2.瓷磚:選購瓷磚注意陶質(zhì)與瓷質(zhì)的區別,吸水率小,結構細密,敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質(zhì)磚,而吸水率高、結構孔多、敲擊聲音沉悶發(fā)渾的就是陶質(zhì)磚。吸水率小的瓷質(zhì)磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現裂紋;
3.地板:地板需要選擇防水性能好的,以免鋪貼后,產(chǎn)生翹起;
4.壁紙:壁紙在選購時(shí),重視檢查產(chǎn)品質(zhì)量,同時(shí)也需要做好防水測試;
5.涂料:選購涂料,不僅需關(guān)注其防水性,同時(shí)還應關(guān)注其彈性。宜選彈性較好產(chǎn)品,以免春風(fēng)起來(lái)了,角線(xiàn)易風(fēng)干斷裂。
第二,春季裝修不宜雨天進(jìn)材料。春季潮濕天氣裝修的返修隱患主要表現為板材起拱、木家具變形等。這些都與木材的膨脹直接相關(guān)。因此裝修材料的防潮工作就顯得特別重要,切勿在雨天進(jìn)裝修材料。潮濕的材料一旦運到施工環(huán)境中,又沒(méi)有得到充分的風(fēng)干,嚴重的就會(huì )在裝修后的3個(gè)月造成開(kāi)裂變形。各種材料進(jìn)場(chǎng)應該井然有序,切莫著(zhù)急把裝修材料統統搬進(jìn)新房。
第三,木工注意采取防潮措施。在家裝工程中,最容易受到潮濕天氣影響的是木工、油漆部分。潮濕天氣對木工制作影響較大,在回南天做木工活,可用三道措施進(jìn)行有效防潮:第一道是在家具表面(與墻面貼合部分)涂刷防潮油,第二道是在墻面(與家具貼合部分)涂刷防潮油,第三道是在制作完成的木制品上貼一層保護膜。
安裝時(shí),家具與墻壁之間要留1厘米的縫隙,而不是完全貼緊,這樣可以排散潮氣。另外,家具背面應與墻面保持5厘米左右的距離,以防止吸收墻體潮氣。在做吊頂時(shí),需要制作木龍骨的頂面,應先刷防潮油。做好龍骨后,再刷一層白色的防火材料。
第四,油漆施工宜采取噴涂方式。對于木制品,切記不要在下雨天或者回南天刷漆。木制品表面在潮濕天氣中會(huì )凝聚一層水分,不易干燥。這時(shí)如果刷漆,水分就會(huì )包裹在漆膜里,使木制品表面渾濁不清,造成流墜。另外,這種做法還會(huì )導致色澤不均勻,出現泛白現象。 所以,宜采取噴涂方式。此外,可能不要在回南天,尤其是雨天中做油漆活。
第五,合理分配工序避開(kāi)潮濕影響。雖然潮濕天氣里木工、油漆這兩部分工序都容易受影響,但對其它工序如水電、泥水工等影響不大。只要科學(xué)分配裝修工序,是可以避免不利影響的。計劃在春季裝修的業(yè)主可以把握好各個(gè)工序的施工時(shí)間,在3月份先做泥工、布置水電,4月份天氣轉暖再刮膩子、涂墻漆、做木工。油漆工序基本是處在裝修的收尾階段,只要避開(kāi)陰雨天施工即可。
防潮是春季裝修的重點(diǎn),但是也還是不能忘記防火與電路安全。防火主要是針對北方春季干燥天氣容易引發(fā)裝修火災。而防電則是因為潮濕天氣下,電路容易受潮后短路。
首先,春季裝修注意防火。
春季裝修不能忽視工地防火。裝修工地需做好各方面的防火措施,配備消防器材。具體來(lái)說(shuō),防火也可以從兩方面做起,防止萬(wàn)無(wú)一失。
1.從裝修材料下手,防止火災。主要包括吊頂選材、櫥柜、電氣電路等的選擇及防火處理。
防火材料選擇及防火處理:墻面、地面和基層 應采用非燃或難燃材料,以盡量減少火災的危險性;吊頂、櫥柜等 要做防火處理,涂刷防火涂料等;電氣線(xiàn)路 應穿套管,接線(xiàn)盒、開(kāi)關(guān)、槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器件周?chē)鷳梅侨疾牧献龇阑鸶魺崽幚怼?/p>
2.在施工現場(chǎng),注意嚴格規范施工操作,防止不當操作引發(fā)火災。
施工防火措施:注意用電安全,不能亂拉亂接電線(xiàn),電源線(xiàn)上不能無(wú)保護管;現場(chǎng)禁止吸煙,不能動(dòng)用明火;易燃品存放,如油漆、涂料等需存放在離火源遠、陰涼、通風(fēng)、安全的地方;及時(shí)清潔打掃,施工現場(chǎng)應天天打掃,清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物;保證出入口安全暢通,必要時(shí)配備消防器材等。
其次,春季裝修注意電路安全。在春季潮濕天氣下,電路容易受潮后短路引發(fā)裝修事故。這時(shí)應注意對電路改造的規范化操作。特別要注意下面幾點(diǎn)。
1.在陽(yáng)臺等易被雨淋濕的地方,一定要將露在電線(xiàn)外面的銅制線(xiàn)頭包好,以防止電線(xiàn)受潮后短路。尤其對于環(huán)繞在受潮的木龍骨、大芯板等木制品周?chē)碾娋€(xiàn),更應注意這一點(diǎn)。
2.裝修工地的臨時(shí)電線(xiàn)不能直接在地面上放置,帶電的裝修工具也最好是在墻體上掛著(zhù)。
3.工地下班前,需要注意對工地進(jìn)行必要的清掃。收拾好電機,線(xiàn)路,電路總閥的開(kāi)關(guān)必須拔下來(lái),讓它們處于關(guān)閉狀態(tài)。
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